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                    2023-2028年中國旅游綜合體行業開發運營模式與投資戰略規劃分析報告

                    2023-2028年中國旅游綜合體行業開發運營模式與投資戰略規劃分析報告

                    Report of Development & Management Model and Investment Strategic Plan Analysis on China Tourism Complex Industry(2023-2028)

                    企業中長期戰略規劃必備
                    不深度調研行業形勢就決策,回報將無從談起

                    2023-2028年中國旅游綜合體行業開發運營模式與投資戰略規劃分析報告

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                    2023-2028年中國旅游綜合體行業開發運營模式與投資戰略規劃分析報告

                    展開目錄 收起目錄

                    第1章:中國旅游綜合體開發現狀與運營模式分析
                    • +-1.1 旅游綜合體發展現狀分析

                      1.1.1 旅游綜合體開發現狀

                      +-1.1.2 旅游綜合體發展特點

                      (1)投資熱點呈現戰略規劃導向性

                      (2)項目選址呈現稀缺資源導向性

                      (3)投資主體呈現出多元化的趨勢

                      (4)項目投資呈現金額巨大的特點

                      (5)開發模式創新形式在不斷涌現

                    • +-1.2 旅游綜合體開發途徑與形式

                      +-1.2.1 旅游綜合體開發途徑

                      (1)內部新增開發

                      (2)內部置換開發

                      (3)外部關聯開發

                      (4)外部儲備開發

                      (5)整體協調開發

                      +-1.2.2 旅游綜合體開發形式

                      (1)域內更新型

                      (2)域外聯動型

                      (3)綜合統籌型

                    • +-1.3 旅游綜合體運作模式分析

                      1.3.1 政府運作模式分析

                      +-1.3.2 企業運作模式分析

                      (1)企業角色的定位

                      (2)企業商業模式

                      (3)企業運作模式的流程

                    • +-1.4 旅游綜合體收入模式分析

                      1.4.1 傳統觀賞旅游收入模式

                      1.4.2 體驗式觀賞旅游收入模式

                      1.4.3 休閑旅游收入模式

                      1.4.4 度假旅游收入模式

                      1.4.5 旅游房地產收入模式

                      1.4.6 區域開發收入模式

                    第2章:中國旅游綜合體發展模式及選擇與優化
                    • +-2.1 旅游綜合體發展模式分析

                      +-2.1.1 以娛樂功能為核心的發展模式

                      (1)模式基本概述

                      (2)模式開發特征

                      (3)模式經營戰略

                      (4)個案分析——日本迪士尼樂園

                      +-2.1.2 以休閑度假功能為核心的發展模式

                      (1)模式基本概述

                      (2)模式開發特征

                      (3)模式經營戰略

                      (4)個案分析——珠海海泉灣度假城

                      +-2.1.3 以綜合購物功能為核心的發展模式

                      (1)模式基本概述

                      (2)模式開發特征

                      (3)模式經營戰略

                      (4)個案分析——杭州大廈

                      +-2.1.4 以會展功能為核心的發展模式

                      (1)模式基本概述

                      (2)模式開發特征

                      (3)模式經營戰略

                      (4)個案分析——成都國際會展中心

                    • +-2.2 旅游綜合體發展模式選擇

                      2.2.1 發展模式選擇的必要性

                      +-2.2.2 發展模式選擇影響因素

                      (1)影響因素分析

                      (2)影響因子的整合

                      +-2.2.3 旅游綜合體發展模式選擇

                      (1)確定旅游綜合體核心驅動功能

                      (2)其他功能子系統配置原則

                    • +-2.3 旅游綜合體發展模式優化

                      2.3.1 旅游綜合體發展主要問題

                      2.3.2 旅游綜合體發展模式優化思路

                    第3章:中國不同類型旅游綜合體案例分析及開發策略
                    • +-3.1 主題公園旅游綜合體

                      3.1.1 主題公園旅游綜合體發展歷程

                      +-3.1.2 主題公園旅游綜合體開發條件

                      (1)資源條件

                      (2)區位條件

                      (3)市場條件

                      (4)規模條件

                      3.1.3 主題公園旅游綜合體開發模式

                      3.1.4 主題公園旅游綜合體產業體系

                      3.1.5 主題公園旅游綜合體開發策略

                      3.1.6 主題公園旅游綜合體案例分析——深圳華僑城

                    • +-3.2 溫泉旅游綜合體

                      3.2.1 溫泉旅游綜合體的內涵

                      3.2.2 溫泉旅游綜合開發必然性

                      3.2.3 溫泉旅游業發展階段分析

                      +-3.2.4 溫泉旅游綜合體開發條件

                      (1)資源條件

                      (2)市場條件

                      (3)交通條件

                      (4)環境條件

                      +-3.2.5 溫泉旅游綜合體開發模式

                      (1)路徑一:縱向深耕

                      (2)路徑二:橫向跨接

                      (3)路徑三:品牌塑造

                      3.2.6 溫泉旅游綜合體產業體系

                      3.2.7 溫泉旅游綜合體開發策略

                      3.2.8 溫泉旅游綜合體案例分析——昆明柏聯SPA

                    • +-3.3 濱水型旅游綜合體

                      3.3.1 濱水型旅游綜合體開發背景

                      3.3.2 濱水型旅游綜合體開發條件

                      3.3.3 濱水型旅游綜合體開發模式

                      3.3.4 濱水型旅游綜合體產業體系

                      3.3.5 濱水型旅游綜合體開發策略

                      3.3.6 濱水型旅游綜合體案例分析——三亞亞龍灣

                    • +-3.4 鄉村旅游綜合體

                      3.4.1 鄉村旅游綜合體的特征

                      3.4.2 鄉村旅游綜合體開發背景

                      3.4.3 鄉村旅游綜合體開發條件

                      3.4.4 鄉村旅游綜合體開發模式

                      3.4.5 鄉村旅游綜合體產業體系

                      3.4.6 鄉村旅游綜合體開發策略

                      3.4.7 鄉村旅游綜合體案例分析——成都五朵金花

                    • +-3.5 文化旅游綜合體

                      3.5.1 文化旅游綜合體的特點

                      3.5.2 文化旅游綜合體開發背景

                      3.5.3 文化旅游綜合體開發條件

                      3.5.4 文化旅游綜合體開發模式

                      3.5.5 文化旅游綜合體產業體系

                      3.5.6 文化旅游綜合體開發策略

                      +-3.5.7 文化旅游綜合體案例分析

                      (1)芙蓉古城

                      (2)上海新天地

                    • +-3.6 休閑商業旅游綜合體

                      3.6.1 休閑商業旅游綜合體的特點

                      3.6.2 休閑商業旅游綜合體開發條件

                      3.6.3 休閑商業旅游綜合體開發模式

                      3.6.4 休閑商業旅游綜合體產業體系

                      3.6.5 休閑商業旅游綜合體開發策略

                      3.6.6 休閑商業旅游綜合體案例分析——張家界國際旅游商業城

                    • +-3.7 度假區型旅游綜合體

                      3.7.1 度假區型旅游綜合體開發背景

                      3.7.2 度假區型旅游綜合體開發條件

                      3.7.3 度假區型旅游綜合體開發模式

                      3.7.4 度假區型旅游綜合體產業體系

                      3.7.5 度假區型旅游綜合體開發策略

                      3.7.6 度假區型旅游綜合體案例分析——滇池國家旅游度假區

                    • +-3.8 養生養老旅游綜合體

                      3.8.1 養生養老旅游綜合體的特征

                      3.8.2 養生養老旅游綜合體開發背景

                      +-3.8.3 養生養老旅游綜合體開發條件

                      (1)養生養老旅游綜合體開發模式

                      3.8.4 養生養老旅游綜合體產業體系

                      3.8.5 養生養老旅游綜合體開發策略

                      +-3.8.6 養生養老旅游綜合體案例分析

                      (1)臺灣長庚養生文化村

                      (2)北京將府莊園

                    第4章:中國旅游綜合體區域開發潛力分析
                    • +-4.1 海南省旅游綜合體開發潛力分析

                      4.1.1 海南省旅游資源概況

                      4.1.2 海南省旅游業現狀與規劃

                      4.1.3 海南省房地產市場現狀

                      4.1.4 海南省旅游綜合體開發政策

                      4.1.5 海南省旅游綜合體開發潛力

                    • +-4.2 云南省旅游綜合體開發潛力分析

                      4.2.1 云南省旅游資源概況

                      4.2.2 云南省旅游業現狀與規劃

                      4.2.3 云南省房地產市場現狀

                      4.2.4 云南省旅游綜合體開發政策

                      4.2.5 云南省旅游綜合體開發潛力

                    • +-4.3 廣東省旅游綜合體開發潛力分析

                      4.3.1 廣東省旅游資源概況

                      4.3.2 廣東省旅游業現狀與規劃

                      4.3.3 廣東省房地產市場現狀

                      4.3.4 廣東省旅游綜合體開發政策

                      4.3.5 廣東省旅游綜合體開發潛力

                    • +-4.4 川省旅游綜合體開發潛力分析

                      4.4.1 川省旅游資源概況

                      4.4.2 川省旅游業現狀與規劃

                      4.4.3 川省房地產市場現狀

                      4.4.4 川省旅游綜合體開發政策

                      4.4.5 川省旅游綜合體開發潛力

                    • +-4.5 大連市旅游綜合體開發潛力分析

                      4.5.1 大連市旅游資源概況

                      4.5.2 大連市旅游業現狀與規劃

                      4.5.3 大連市房地產市場現狀

                      4.5.4 大連市旅游綜合體開發政策

                      4.5.5 大連市旅游綜合體開發潛力

                    • +-4.6 杭州市旅游綜合體開發潛力分析

                      4.6.1 杭州市旅游資源概況

                      4.6.2 杭州市旅游業現狀與規劃

                      4.6.3 杭州市房地產市場現狀

                      4.6.4 杭州市旅游綜合體開發政策

                      4.6.5 杭州市旅游綜合體開發潛力

                    • +-4.7 上海市旅游綜合體開發潛力分析

                      4.7.1 上海市旅游資源概況

                      4.7.2 上海市旅游業現狀與規劃

                      4.7.3 上海市房地產市場現狀

                      4.7.4 上海市旅游綜合體開發政策

                      4.7.5 上海市旅游綜合體開發潛力

                    第5章:中國旅游綜合體投資開發企業運營分析
                    • +-5.1 大型旅游企業旅游綜合體投資開發情況

                      +-5.1.1 中國旅游集團公司

                      (1)企業基本情況簡介

                      (2)企業組織架構分析

                      (3)企業特色服務分析

                      (4)企業經營情況分析

                      (5)企業旅游綜合體項目分析

                      (6)企業發展優劣勢分析

                      (7)企業最新發展動向

                      +-5.1.2 中青旅控股股份有限公司

                      (1)企業基本情況簡介

                      (2)企業特色服務分析

                      (3)企業經營情況分析

                      (4)企業旅游綜合體項目分析

                      (5)企業發展優劣勢分析

                      (6)企業投資與并購分析

                      (7)企業最新發展動向

                      +-5.1.3 云南旅游股份有限公司

                      (1)企業基本情況簡介

                      (2)企業組織架構分析

                      (3)企業主營業務分析

                      (4)企業經營情況分析

                      (5)企業旅游綜合體項目分析

                      (6)企業發展優劣勢分析

                      (7)企業銷售網絡分析

                      +-5.1.4 深圳華僑城控股股份有限公司

                      (1)企業基本情況簡介

                      (2)企業組織架構分析

                      (3)企業主營業務分析

                      (4)企業經營情況分析

                      (5)企業旅游綜合體項目分析

                      (6)企業發展優劣勢分析

                      (7)企業經營策略及發展戰略分析

                      +-5.1.5 杭州宋城旅游發展股份有限公司

                      (1)企業基本情況簡介

                      (2)企業主營業務分析

                      (3)企業經營情況分析

                      (4)企業旅游綜合體項目分析

                      (5)企業發展優劣勢分析

                      (6)企業投資與并購分析

                    • +-5.2 地產投資開發商旅游綜合體投資開發情況

                      +-5.2.1 恒大地產集團有限公司

                      (1)企業基本情況簡介

                      (2)企業組織架構分析

                      (3)企業主營業務分析

                      (4)企業經營情況分析

                      (5)企業旅游綜合體項目分析

                      (6)企業發展優劣勢分析

                      (7)企業最新發展動向

                      +-5.2.2 大連萬達集團股份有限公司

                      (1)企業基本情況簡介

                      (2)企業組織架構分析

                      (3)企業主營業務分析

                      (4)企業旅游綜合體項目分析

                      (5)企業發展優劣勢分析

                      (6)企業最新發展動向

                      +-5.2.3 雅居樂地產控股有限公司

                      (1)企業基本情況簡介

                      (2)企業組織架構分析

                      (3)企業經營情況分析

                      (4)企業旅游綜合體項目分析

                      (5)企業發展優劣勢分析

                      (6)企業投資與并購分析

                      +-5.2.4 深圳市萬科企業股份有限公司

                      (1)企業基本情況簡介

                      (2)企業組織架構分析

                      (3)企業主營業務分析

                      (4)企業經營情況分析

                      (5)企業旅游綜合體項目分析

                      (6)企業發展優劣勢分析

                      (7)企業投資與并購分析

                      (8)企業最新發展動向

                      +-5.2.5 保利房地產(集團)股份有限公司

                      (1)企業基本情況簡介

                      (2)企業組織架構分析

                      (3)企業主營業務分析

                      (4)企業經營情況分析

                      (5)企業旅游綜合體項目分析

                      (6)企業發展優劣勢分析

                      (7)企業投資與并購分析

                      (8)企業最新發展動向

                    第6章:中國旅游綜合體發展趨勢與投融資分析
                    • +-6.2 旅游綜合體發展的未來趨勢

                      6.2.1 旅居一體新型生活方式成為主流

                      6.2.2 文化振興促進文化主題日益明顯

                      6.2.3 市場細分產品走向多元發展格局

                      6.2.4 大型企業成為旅游綜合體開發主力

                    • +-6.3 旅游綜合體投資機會剖析

                      6.3.1 旅游業投資熱度分析

                      6.3.2 旅游業投資特點分析

                      6.3.3 旅游業投資熱點分析

                      6.3.4 旅游綜合體投資機會

                      6.3.5 旅游綜合體投資價值

                      6.3.6 旅游綜合體投資建議

                    • +-6.4 旅游綜合體開發風險的控制

                      6.4.1 旅游綜合體開發風險因素

                      6.4.2 旅游綜合體開發風險體現

                      6.4.3 旅游綜合體開發風險控制

                    • +-6.5 旅游綜合體融資模式與建議

                      6.5.1 旅游綜合體融資模式分析

                      +-6.5.2 旅游綜合體融資機會分析

                      (1)國內信貸環境分析

                      (2)旅游綜合體開發融資機會

                      6.5.3 前瞻旅游綜合體融資建議

                    第7章:中國旅游綜合體開發與運營策略
                    • +-7.1 旅游綜合體核心支撐要素

                      7.1.1 土地依托性的資源

                      7.1.2 旅游消費者的活動

                      7.1.3 地產功能化的開發

                      7.1.4 載體城市化的體現

                    • +-7.2 旅游綜合體選址和風險評估

                      7.2.1 選址評估指標體系

                      7.2.2 風險評估指標體系

                      +-7.2.3 選址與風險評估案例——“綠谷生態文化園”

                      (1)項目概況

                      (2)方案選址與風險評估

                      (3)項目開發建議

                    • +-7.3 旅游綜合體的開發策略

                      7.3.1 綜合打造

                      7.3.2 定位突破

                      7.3.3 功能構架

                      7.3.4 操作運營

                    • +-7.4 旅游綜合體的創新與運營

                      +-7.4.1 旅游綜合體創新突破

                      (1)商業模式的創新

                      (2)主題概念的創新

                      (3)產品策劃與設計的創新

                      7.4.2 旅游綜合體運營突破

                    圖表目錄展開圖表收起圖表

                    圖表1:我國部分著名山地旅游綜合體項目

                    圖表2:旅游綜合體的投資主體

                    圖表3:旅游綜合體的五種開發途徑

                    圖表4:旅游綜合體的開發形式

                    圖表5:我國旅游綜合體政府運作模式中的角色定位以及關鍵要點

                    圖表6:我國旅游綜合體政府運作模式中的角色定位以及關鍵要點

                    圖表7:旅游綜合體的開發企業商業模式——旅游休閑、特色產業與休閑地產的良性互動

                    圖表8:旅游綜合體的開發企業具體模式——“三造三中心”

                    圖表9:旅游綜合體的開發運作流程

                    圖表10:休閑旅游收入模式的分類

                    圖表11:旅游房地產收入模式主要內容

                    圖表12:旅游綜合體開發理論模式

                    圖表13:旅游綜合體主要發展模式

                    圖表14:以娛樂功能為核心的旅游綜合體開發特征

                    圖表15:以休閑度假功能為核心的旅游綜合體開發特征

                    圖表16:珠海海泉灣度假城服務業態構成

                    圖表17:以綜合購物功能為核心的旅游綜合體開發特征

                    圖表18:以會展功能為核心的旅游綜合體開發特征

                    圖表19:旅游綜合體功能子系統價值協同強度

                    圖表20:旅游綜合體發展模式選擇的影響因素

                    圖表21:旅游綜合體功能子系統間價值鏈矩陣

                    圖表22:我國旅游綜合體發展中的主要問題

                    圖表23:我國旅游綜合體產品類型

                    圖表24:我國主題公園旅游綜合體發展歷程

                    圖表25:主題公園旅游綜合體選址影響因素

                    圖表26:主題公園旅游綜合體客源市場分布圖

                    圖表27:主題公園旅游綜合體開發模式

                    圖表28:華僑城“1+3”全國布局圖

                    圖表29:主題公園旅游綜合體產業體系

                    圖表30:迪斯尼產業鏈圖解

                    圖表31:主題公園旅游綜合體開發策略

                    圖表32:我國溫泉旅游發展歷程

                    圖表33:溫泉旅游綜合體開發路徑

                    圖表34:濱水型旅游綜合體開發條件

                    圖表35:濱水型旅游綜合體的開發手段

                    圖表36:濱水型旅游綜合體豐富親水相棲的立體游憩途徑

                    圖表37:濱水型旅游綜合體挖掘伴水而生的人文科普途徑

                    圖表38:濱水型旅游綜合體優化水景為先的空間布局途徑

                    圖表39:濱水型旅游綜合體開發策略

                    圖表40:亞龍灣開發強度控制原則

                    圖表41:2016-2021年休閑農業與鄉村旅游市場規模變化(單位:萬家,億人)

                    圖表42:2016-2021年休閑農業與鄉村旅游收入變化情況(單位:億元,%)

                    圖表43:鄉村旅游綜合體的核心構成

                    圖表44:鄉村旅游綜合體的配套功能組合

                    圖表45:農田作為基礎景觀環境,1與N規模比例

                    圖表46:發展現代化設施農業,1與N規模比例

                    圖表47:六大功能配比

                    圖表48:鄉村旅游綜合體的多產業聯動

                    圖表49:農業三產業化

                    圖表50:鄉村旅游綜合體開發策略中需要注意的“三農問題”

                    圖表51:成都三圣鄉“五朵金花”五個景區功能定位

                    圖表52:成都三圣鄉“五朵金花”五個景區功能定位圖示

                    圖表53:花鄉農居基本情況

                    圖表54:江家菜地基本情況

                    圖表55:幸福梅林基本情況

                    圖表56:東籬菊園基本情況

                    圖表57:荷塘月色基本情況

                    圖表58:文化旅游綜合體的特征

                    圖表59:2016-2021年我國文化產業增加值及同比增速(單位:億元,%)

                    圖表60:古村鎮文化旅游綜合體開發條件

                    圖表61:我國主要古村鎮旅游類型

                    圖表62:古村鎮旅游綜合體開發模式選擇影響因素時間排列現象

                    圖表63:芙蓉古城的功能分區

                    圖表64:休閑商業旅游綜合體開發條件

                    圖表65:休閑商業旅游綜合體的開發模式

                    圖表66:休閑商業旅游綜合體產業體系

                    圖表67:休閑商業旅游綜合體開發策略

                    圖表68:旅游度假地的選擇標準

                    圖表69:度假區型旅游綜合體開發條件

                    圖表70:度假區綜合體自然核心吸引力分析

                    圖表71:度假區綜合體自身吸引力——休閑設施

                    圖表72:度假區型旅游綜合體配套功能業態

                    圖表73:度假區旅游綜合體配套功能與業態圖示

                    圖表74:度假區型旅游綜合體產業體系

                    圖表75:度假區型旅游綜合體開發策略

                    圖表76:滇池國家旅游度假區功能設置

                    圖表77:滇池國家旅游度假區“1+N”體系

                    圖表78:養生養老旅游綜合體開發條件

                    圖表79:養生養老旅游綜合體三大核心服務體系

                    圖表80:養生養老旅游綜合體五大功能配套

                    圖表81:養生養老旅游綜合體六大產業體系

                    圖表82:養生養老旅游綜合體的“十養”內涵

                    圖表83:臺灣長庚養生文化村成功要點一

                    圖表84:臺灣長庚養生文化村成功要點二

                    圖表85:北京將府莊園項目成功要素之“澳洲模式引入,打造高端護理服務”

                    圖表86:北京將府莊園項目成功要素之“養老居所分類”

                    圖表87:北京將府莊園項目成功要素之“完善的功能配套”

                    圖表88:2016-2021年海南省接待國內游客總人數及同比增速(單位:萬人次,%)

                    圖表89:2016-2021年海南省接待入境旅游總人數及同比增速(單位:萬人次,%)

                    圖表90:2016-2021年海南省旅游總收入及同比增速(單位:億元,%)

                    圖表91:2021年海南省旅游業發展目標(單位:萬人天次,億元,%)

                    圖表92:2016-2021年海南省施工面積及同比增速(單位:萬平方米,%)

                    圖表93:2016-2021年海南省商品房銷售面積及同比增速(單位:萬平方米,%)

                    圖表94:2016-2021年海南省商品房銷售額及同比增速(單位:億元,%)

                    圖表95:2016-2021年海南省房地產開發投資額及同比增速(單位:億元,%)

                    圖表96:海南省旅游綜合體開發主要相關政策

                    圖表97:重點旅游景區和度假區“十四五”建設任務表

                    圖表98:截至2021年云南省國家5A級旅游景區名單

                    圖表99:2016-2021年云南省接待國內游客總人數及同比增速(單位:億人次,%)

                    圖表100:2016-2021年云南省接待入境旅游總人數及同比增速(單位:萬人次,%)

                    圖表101:2016-2021年云南省旅游總收入及同比增速(單位:億元,%)

                    圖表102:2016-2021年云南省旅游業發展主要目標

                    圖表103:2016-2021年云南省房地產開發投資總額及同比增速(單位:億元,%)

                    圖表104:2016-2021年云南省商品房銷售面積及同比增速(單位:萬平方米,%)

                    圖表105:2016-2021年云南省商品房銷售額及同比增速(單位:億元,%)

                    圖表106:廣東省擁有的主要國家級保護區

                    圖表107:截至2021年廣東省國家5A級旅游景區名單

                    圖表108:2016-2021年廣東省接待國內游客總人數及同比增速(單位:萬人次,%)

                    圖表109:2016-2021年廣東省接待入境旅游總人數及同比增速(單位:萬人次,%)

                    圖表110:2016-2021年廣東省國內旅游收入及同比增速(單位:億元,%)

                    圖表111:2016-2021年廣東省入境旅游收入及同比增速(單位:億美元,%)

                    圖表112:“十四五”期間廣東省旅游業主要規劃目標

                    圖表113:2016-2021年廣東省房地產開發投資總額及同比增速(單位:億元,%)

                    圖表114:2016-2021年廣東省商品房銷售面積及同比增速(單位:萬平方米,%)

                    圖表115:2016-2021年廣東省商品房銷售額及同比增速(單位:億元,%)

                    圖表116:廣東省旅游綜合體開發主要相關政策

                    圖表117:“十四五”期間廣東省溫泉旅游和濱海旅游組團建設重點項目

                    圖表118:2016-2021年四川省接待國內游客總人數及同比增速(單位:億人次,%)

                    圖表119:2016-2021年四川省接待入境游客人數及同比增速(單位:萬人次,%)

                    圖表120:2016-2021年四川省旅游總收入及同比增速(單位:億元,%)

                    圖表121:2016-2021年四川省國內旅游收入及同比增速(單位:億元,%)

                    圖表122:2016-2021年四川省入境旅游收入及同比增速(單位:億美元,%)

                    圖表123:“十四五”期間四川省旅游業發展規劃目標

                    圖表124:2016-2021年四川省房地產開發投資總額及同比增速(單位:億元,%)

                    圖表125:2016-2021年四川省商品房銷售面積及同比增速(單位:萬平方米,%)

                    圖表126:“十四五”期間四川省一系列旅游工程和產品的建設帶動旅游地產項目的投資

                    圖表127:大連市主要旅游景點分布圖

                    圖表128:2016-2021年大連市接待國內游客總人數及同比增速(單位:萬人次,%)

                    圖表129:2016-2021年大連市接待海外游客總人數及同比增速(單位:萬人次,%)

                    圖表130:2016-2021年大連市國內旅游收入及同比增速(單位:億元,%)

                    圖表131:2016-2021年大連市旅游外匯收入及同比增速(單位:億美元,%)

                    圖表132:2022-2027年大連市旅游產業布局——“環一群島四片十極核”

                    圖表133:2016-2021年大連市房地產開發投資規模及同比增速(單位:億元,%)

                    圖表134:2016-2021年大連市房地產開發銷售面積及同比增速(單位:萬平方米,%)

                    圖表135:2016-2021年大連市房地產開發銷售額及同比增速(單位:萬平方米,%)

                    圖表136:“十四五”期間大連市旅游地產項目建設目標

                    圖表137:杭州市主要旅游景點分布圖

                    圖表138:2016-2021年杭州市接待國內游客總人數及同比增速(單位:萬人次,%)

                    圖表139:2016-2021年杭州市接待入境旅游總人數及同比增速(單位:萬人次,%)

                    圖表140:2016-2021年杭州市旅游總收入及同比增速(單位:億元,%)

                    圖表141:2016-2021年杭州市旅游外匯收入及同比增速(單位:億美元,%)

                    圖表142:2016-2021年杭州市房地產開發投資規模及同比增速(單位:億元,%)

                    圖表143:2016-2021年杭州市房地產開發銷售面積及同比增速(單位:萬平方米,%)

                    圖表144:“十四五”規劃杭州旅游功能指標

                    圖表145:上海市主要旅游景點分布圖

                    圖表146:上海市主要旅游景點

                    圖表147:2016-2021年上海市接待國內游客總人數及同比增速(單位:億人次,%)

                    圖表148:2016-2021年上海市接待國際入境游客總人數及同比增速(單位:萬人次,%)

                    圖表149:2016-2021年上海市國內旅游收入及同比增速(單位:億元,%)

                    圖表150:2016-2021年上海市入境旅游外匯收入及同比增速(單位:億美元,%)

                    圖表151:《上海市旅游業發展“十四五”規劃》主要內容

                    圖表152:2016-2021年上海市房地產開發投資金額及同比增速(單位:億元,%)

                    圖表153:2021年上海市新建商品房銷售情況(單位:萬平方米,%)

                    圖表154:上海市旅游業發展“十四五”規劃的主要指標

                    圖表155:中國港中旅集團公司基本情況

                    圖表156:中國港中旅集團公司業務能力簡況表

                    圖表157:中國港中旅集團公司組織架構

                    圖表158:中國港中旅集團公司主要旅游綜合體項目

                    圖表159:中國港中旅集團公司優劣勢分析

                    圖表160:中青旅控股股份有限公司基本情況

                    圖表161:中青旅控股股份有限公司業務能力簡況表

                    圖表162:2016-2021年中青旅控股股份有限公司營收情況分析(單位:萬元)

                    圖表163:2016-2021年中青旅控股股份有限公司運營能力分析(單位:次)

                    圖表164:2016-2021年中青旅控股股份有限公司盈利能力分析(單位:%)

                    圖表165:2016-2021年中青旅控股股份有限公司償債能力分析(單位:%,倍)

                    圖表166:2016-2021年中青旅控股股份有限公司發展能力分析(單位:%)

                    圖表167:中青旅控股股份有限公司主要旅游綜合體項目

                    圖表168:中青旅控股股份有限公司優劣勢分析

                    圖表169:云南旅游股份有限公司基本情況

                    圖表170:云南旅游股份有限公司業務能力簡況表

                    圖表171:云南旅游股份有限公司組織架構

                    圖表172:2021年云南旅游股份有限公司按業務分營業收入構成(單位:%)

                    圖表173:2016-2021年云南旅游股份有限公司營收情況分析(單位:萬元)

                    圖表174:2016-2021年云南旅游股份有限公司運營能力分析(單位:次)

                    圖表175:2016-2021年云南旅游股份有限公司盈利能力分析(單位:%)

                    圖表176:2016-2021年云南旅游股份有限公司償債能力分析(單位:%,倍)

                    圖表177:2016-2021年云南旅游股份有限公司發展能力分析(單位:%)

                    圖表178:云南旅游股份有限公司主要旅游綜合體項目

                    圖表179:云南旅游股份有限公司發展優劣勢

                    圖表180:深圳華僑城控股股份有限公司基本情況

                    圖表181:深圳華僑城控股股份有限公司業務能力簡況表

                    圖表182:深圳華僑城控股股份有限公司組織架構

                    圖表183:2021年深圳華僑城控股股份有限公司按業務分營業收入構成(單位:%)

                    圖表184:2016-2021年深圳華僑城股份有限公司主要經濟指標分析(單位:萬元)

                    圖表185:2016-2021年深圳華僑城股份有限公司運營能力分析(單位:次)

                    圖表186:2016-2021年深圳華僑城股份有限公司盈利能力分析(單位:%)

                    圖表187:2016-2021年深圳華僑城股份有限公司償債能力分析(單位:%,倍)

                    圖表188:2016-2021年深圳華僑城股份有限公司發展能力分析(單位:%)

                    圖表189:深圳華僑城控股股份有限公司主要旅游綜合體項目

                    圖表190:深圳華僑城控股股份有限公司發展優劣勢

                    圖表191:杭州宋城旅游發展股份有限公司基本情況

                    圖表192:杭州宋城旅游發展股份有限公司業務能力簡況表

                    圖表193:2021年杭州宋城旅游發展股份有限公司按產品分營業收入構成(單位:%)

                    圖表194:2016-2021年杭州宋城旅游發展股份有限公司主要經濟指標分析(單位:萬元)

                    圖表195:2016-2021年杭州宋城旅游發展股份有限公司運營能力分析(單位:次)

                    圖表196:2016-2021年杭州宋城旅游發展股份有限公司盈利能力分析(單位:%)

                    圖表197:2016-2021年杭州宋城旅游發展股份有限公司償債能力分析(單位:%,倍)

                    圖表198:2016-2021年杭州宋城旅游發展股份有限公司發展能力分析(單位:%)

                    圖表199:杭州宋城旅游發展股份有限公司旅游綜合體項目

                    圖表200:杭州宋城旅游發展股份有限公司發展優劣勢

                    圖表201:恒大地產集團有限公司基本情況

                    圖表202:恒大地產集團有限公司業務能力簡況表

                    圖表203:恒大地產集團有限公司組織架構

                    圖表204:恒大地產集團有限公司主營業務介紹

                    圖表205:2016-2021年恒大地產集團有限公司主要經濟指標分析(單位:萬元)

                    圖表206:2016-2021年恒大地產集團有限公司運營能力分析(單位:次)

                    圖表207:2016-2021年恒大地產集團有限公司盈利能力分析(單位:%)

                    圖表208:2016-2021年恒大地產集團有限公司償債能力分析(單位:%)

                    圖表209:2016-2021年恒大地產集團有限公司發展能力分析(單位:%)

                    圖表210:恒大地產集團有限公司旅游綜合體項目

                    圖表211:恒大地產集團有限公司發展優劣勢

                    圖表212:大連萬達集團股份有限公司基本情況

                    圖表213:大連萬達集團股份有限公司業務能力簡況表

                    圖表214:大連萬達集團股份有限公司組織架構

                    圖表215:大連萬達集團股份有限公司主營業務介紹

                    圖表216:大連萬達集團股份有限公司旅游綜合體項目

                    圖表217:大連萬達集團股份有限公司發展優劣勢

                    圖表218:雅居樂地產控股有限公司基本情況

                    圖表219:雅居樂地產控股有限公司業務能力簡況表

                    圖表220:2016-2021年雅居樂地產控股有限公司主要經濟指標分析(單位:萬元)

                    圖表221:2016-2021年雅居樂地產控股有限公司運營能力分析(單位:次)

                    圖表222:2016-2021年雅居樂地產控股有限公司盈利能力分析(單位:%)

                    圖表223:2016-2021年雅居樂地產控股有限公司償債能力分析(單位:%,倍)

                    圖表224:2016-2021年雅居樂地產控股有限公司發展能力分析(單位:%)

                    圖表225:雅居樂地產控股有限公司旅游綜合體項目

                    圖表226:雅居樂地產控股有限公司發展優劣勢

                    圖表227:深圳市萬科企業股份有限公司基本情況

                    圖表228:深圳市萬科企業股份有限公司業務能力簡況表

                    圖表229:深圳市萬科企業股份有限公司組織架構

                    圖表230:2021年萬科企業股份有限公司主營業務分行業情況表(單位:萬元,%)

                    圖表231:2021年萬科企業股份有限公司主營業務按地區分布(單位:萬元,平方米,%)

                    圖表232:2016-2021年萬科企業股份有限公司主要經濟指標分析(單位:萬元)

                    圖表233:2016-2021年萬科企業股份有限公司盈利能力分析(單位:%)

                    圖表234:2016-2021年萬科企業股份有限公司運營能力分析(單位:次)

                    圖表235:2016-2021年萬科企業股份有限公司償債能力分析(單位:%,倍)

                    圖表236:2016-2021年萬科企業股份有限公司發展能力分析(單位:%)

                    圖表237:深圳市萬科企業股份有限公司旅游綜合體項目

                    圖表238:深圳市萬科企業股份有限公司發展優劣勢

                    圖表239:保利房地產(集團)股份有限公司基本情況

                    圖表240:保利房地產(集團)股份有限公司業務能力簡況表

                    圖表241:保利房地產(集團)股份有限公司組織架構圖

                    圖表242:2021年保利房地產(集團)股份有限公司按業務分營業收入構成(單位:%)

                    圖表243:2016-2021年保利房地產(集團)股份有限公司主要經濟指標分析(單位:萬元)

                    圖表244:2016-2021年保利房地產(集團)股份有限公司盈利能力分析(單位:%)

                    圖表245:2016-2021年保利房地產(集團)股份有限公司運營能力分析(單位:次)

                    圖表246:2016-2021年保利房地產(集團)股份有限公司償債能力分析(單位:%,倍)

                    圖表247:2016-2021年保利房地產(集團)股份有限公司發展能力分析(單位:%)

                    圖表248:保利房地產(集團)股份有限公司旅游綜合體項目

                    圖表249:保利房地產(集團)股份有限公司發展優劣勢

                    圖表250:北京歡樂谷通過高額投資、分期開發保證項目的成功

                    圖表251:旅游綜合體項目開發主要風險表現

                    圖表252:旅游綜合體項目開發主要風險控制策略

                    圖表253:旅游綜合體開發主要融資渠道

                    圖表254:旅游綜合體開發融資模式比較

                    圖表255:2016-2021年各年末全國本外幣貸款余額及同比增速(單位:萬億元,%)

                    圖表256:《關于金融支持旅游業加快發展的若干意見》主要內容

                    圖表257:旅游綜合體選址綜合評估初步框架

                    圖表258:旅游綜合體選址綜合評估指標及相應權重

                    圖表259:旅游綜合體風險綜合評估初步框架

                    圖表260:旅游綜合體風險綜合評估指標及相應權重

                    圖表261:“綠谷生態文化園”方案區位圖

                    圖表262:大港頭和南名山選址評估得分

                    圖表263:大港頭和南名山風險評估得分

                    圖表264:旅游綜合體綜合打造策略

                    圖表265:旅游綜合體的定位突破

                    圖表266:旅游綜合體的功能架構策略

                    圖表267:旅游綜合體的運營突破

                    圖表268:旅游綜合體不同階段的營銷策略

                     

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