圖表1：本報告的主要數據來源及統計標準說明

圖表2：2016-2022年中國住房租賃政策匯總

圖表3：部分城市住房租賃相關政策

圖表4：加快發展住房租賃市場的試點城市最新租賃住房供應計劃

圖表5：2015-2022年世界GDP增長圖（單位：%）

圖表6：2021-2022年世界經濟增長預測（單位：%）

圖表7：2015-2022年中國GDP增長走勢圖（單位：億元，%）

圖表8：2015-2022年居民人均GDP及增長率（單位：元，%）

圖表9：2017-2022年中國居民、城鎮居民和農村居民人均可支配收入情況（單位：元）

圖表10：2014-2022年中國城鎮人口及增速（單位：億人，%）

圖表11：2012-2022年中國城鎮化率（單位：%）

圖表12：2013-2022年中國流動人口規模變化趨勢圖（單位：億人）

圖表13：全國部分城市人才引進政策匯總

圖表14：2012-2022年中國住房租賃行業相關技術專利

圖表15：2012-2022年中國G06（計算；推算或計數）專利申請情況（單位：項）

圖表16：2012-2022年中國專利申請人情況（單位：項）

圖表17：住房租賃市場面臨的機遇

圖表18：住房租賃市場面臨的挑戰

圖表19：世界主要發達國家住房擁有率（單位：%）

圖表20：2013-2022年全球住房租賃市場規模情況（單位：萬億美元）

圖表21：2022年全球主要國家開放式基金的住宅資產收購占比（單位：支，%）

圖表22：全球住房租賃供給類型情況

圖表23：美國不同規模租賃房屋供給數量（單位：萬棟）

圖表24：美國租房家庭數量與占總家庭比重（單位：萬戶，%）

圖表25：美國不同收入群體租房人數變化（單位：百萬人）

圖表26：美國不同年齡群體租房人數變化（單位：%）

圖表27：美國主要城市租房人群負擔壓力比重

圖表28：日本住房租賃市場需求（單位：%）

圖表29：日本住房租賃費用整理

圖表30：中國、日本住房租賃市場供給對比（單位：億元，億平方米）

圖表31：2022年日本REITs情況（單位：只，萬億日元）

圖表32：德國租賃式公寓占比（單位：萬套，%）

圖表33：德國租賃式公寓提供商情況（單位：%）

圖表34：德國居民租房與自有產權房對比（單位：%）

圖表35：歐盟國家居民房屋保暖問題占比（單位：%）

圖表36：德國租賃房的構成（單位：%）

圖表37：2023-2028年全球住房租賃市場規模預測（單位：萬億美元）

圖表38：中國住房租賃發展歷程

圖表39：中國住房租賃行業狀態描述總結

圖表40：中國住房租賃行業發展特點分析

圖表41：2022年全國城市住宅存量（單位：萬平方米）

圖表42：2018-2022年全國城市租賃用地供應量（單位：萬平方米）

圖表43：2022年全國城市租賃用地成交占比（單位：%）

圖表44：住房租賃市場供應主體結構

圖表45：2022年中國個人租賃住房供給規模（單位：萬套，%）

圖表46：2022年中國保障性租賃住房供給規模（單位：萬套，%）

圖表47：2022年中國商業租賃住房供給規模（單位：萬套，%）

圖表48：2022年中國流動人口數量規模（單位：萬人，%）

圖表49：2012-2022年中國流動人口數量規模（單位：億人）

圖表50：2017-2022年中國高校畢業生人數（單位：萬人）

圖表51：2017-2022年中國租房需求群體規模測算（單位：億人）

圖表52：2022年中國房屋租賃人口規模（單位：億人，%）

圖表53：2022年中國住房租賃需求租客年齡構成（單位：%）

圖表54：2020-2022年中國住房租賃交易價格指數走勢圖（單位：%）

圖表55：2022年一線城市租賃價格表現（單位：%）

圖表56：2018-2022年全國普通租賃住房平均租金（單位：元/平米/月）

圖表57：2018-2022年一、二、三線城市平均租金（單位：元/平米/月）

圖表58：2022年中國住房租賃市場規模（單位：萬億元）

圖表59：2022年第四季度中國一、二、三線城市平均租金回報率（單位：%）

圖表60：2022年中國長租公寓租金回報率（單位：%）

圖表61：未來中國長租公寓發展風險及機遇

圖表62：住房租賃參與主體優劣圖

圖表63：住房租賃商業模式象限圖

圖表64：創業系住房租賃企業投融資時事件

圖表65：房企系投資住房租賃

圖表66：中介、酒店及國企系投資住房租賃

圖表67：2018-2022年類REITs產品底層資產分布情況（按產品單）（單位：%）

圖表68：我國住房租賃類CMBS發行情況

圖表69：我國住房租賃ABS部分產品

圖表70：住房租賃行業兼并重組事件匯總

圖表71：中國住房租賃行業存在問題

圖表72：住房租賃產業鏈介紹

圖表73：住房租賃行業上游產業鏈介紹

圖表74：住房租賃行業中游產業鏈介紹

圖表75：2011-2022年中國房地產開發投資額及增速（單位：萬億元，%）

圖表76：2012-2022年中國房地產開發企業新開工房屋面積及同比增速（單位：億平方米，%）

圖表77：2011-2022年中國房地產開發施工面積及同比增速（單位：億平方米，%）

圖表78：2011-2022年中國房地產開發竣工面積及同比增速（單位：億平方米，%）

圖表79：2011-2022年中國商品房銷售面積及同比增速（單位：億平方米，%）

圖表80：2011-2022年中國住宅銷售面積及同比增速（單位：億平方米，%）

圖表81：房地產中介產業全景圖譜

圖表82：中國房地產中介服務行業主要參與企業

圖表83：房地產經紀行業主要發展模式

圖表84：2017-2022年百強企業管理面積及市場份額變化情況（單位：萬平方米，%）

圖表85：2022年中國物業服務百強企業不同層級管理面積情況（單位：萬平方米）

圖表86：2020中國物業服務百強企業（TOP10）

圖表87：2017-2022年中國智能門鎖行業市場規模及增長情況（單位：億元，%）

圖表88：2017-2022年中國智能門鎖企業數量（單位：家）

圖表89：租金貸金融機構參與模式

圖表90：租房貸款銀行貸模式

圖表91：租房貸款消費貸模式

圖表92：公寓SaaS管理系統運行模式

圖表93：智能公寓管理系統特色

圖表94：短租公寓行業的發展階段

圖表95：短租公寓行業的產業鏈分析

圖表96：2017-2022年中國在線短租用戶規模及預測（單位：億人）

圖表97：2018-2022年中國在線房東數量（單位：萬人）

圖表98：在線短租市場企業層次分布（單位：%）

圖表99：國內三大在線短租平臺規模對比

圖表100：國內短租公寓投融資事件

圖表101：長租公寓發展歷程

圖表102：長租公寓行業產業鏈

圖表103：長租公寓運營流程

圖表104：集中式和分散式長租公寓特征對比

圖表105：2020-2022年房企長租公寓開業規模變化及增速（TOP20）（單位：間，%）

圖表106：2022年集中式長租公寓新增項目全國分布情況（單位：個）

圖表107：2022年中國長租公寓品牌傳播力榜（按品牌指數）（TOP10）

圖表108：2022年在線租房APP用戶活躍度（單位：%）

圖表109：2013-2022年長租公寓市場的投融資金額及數量情況（單位：億元，起）

圖表110：2018-2022年部分長租公寓市場的投融資案例

圖表111：2022年長租公寓爆雷名單

圖表112：2020-2022年中國主要城市住房租賃風險提示

圖表113：2023-2032年中國長租公寓市場規模預測（單位：萬間）

圖表114：2018-2022年各城市租賃相關用地成交情況（TOP8）（單位：萬平方米，宗）

圖表115：2022年全國城市住宅出租新增供給量排行（TOP10）（單位：萬套）

圖表116：2022年全國城市住宅租金平均單價排名前十（單位：元/月/平方米，%）

圖表117：2022年春季全國38個主要城市平均月薪排名（TOP10）（單位：元）

圖表118：2022年全國重點城市住房租賃市場規模（單位：億元）

圖表119：2015-2022年北京市地區生產總值（單位：億元）

圖表120：截至2022年末北京市常住人口及構成（單位：萬人，%）

圖表121：2015-2022年北京市居民人均可支配收入（單位：元）

圖表122：2015-2022年北京居民人均消費支出情況（單位：元）

圖表123：2016-2022年北京市房地產開發投資額（單位：億元）

圖表124：2015-2022年北京商品房銷售面積（單位：萬平方米）

圖表125：北京市住租房市場相關政策匯總及解讀

圖表126：北京市“十四五”期間住房租賃供給計劃（單位：萬套，公頃）

圖表127：2022年北京市住集中式長租公寓已開房源排行（TOP10）（單位：間）

圖表128：北京市2020年租房人數及占比（單位：萬人，%）

圖表129：2020-2022年北京市住房租賃房源租金指數及漲幅（單位：%）

圖表130：2022年北京市住房租賃市場規模（單位：萬人，元/平米，平米，億元）

圖表131：北京市“十四五”期間住房租賃供給計劃（單位：萬套，公頃）

圖表132：2015-2022年上海市地區生產總值（單位：億元）

圖表133：2015-2022年上海市常住人口數量（單位：萬人）

圖表134：2014-2022年上半年上海市居民人均可支配收入（單位：元）

圖表135：2015-2022年上海市居民人均消費支出情況（單位：元）

圖表136：2015-2022年上海市房地產開發投資額（單位：億元）

圖表137：2015-2022年上海市商品房銷售面積（單位：萬平方米）

圖表138：上海市住租房市場相關政策匯總及解讀

圖表139：上海市“十四五”期間住房租賃供給計劃（單位：萬套，公頃）

圖表140：2022年上海租房人數及占比（單位：萬人，%）

圖表141：2022年上海市住房租賃市場散租需求結構（按成交）（單位：%）

圖表142：2020-2022年上海市住房租賃房源租金指數及漲幅（單位：%）

圖表143：2022年上海市住房租賃市場規模（單位：萬人，元/平米，平米，億元）

圖表144：上海市“十四五”期間住房租賃供給計劃（單位：萬套，公頃）

圖表145：2015-2022年深圳市地區生產總值（單位：億元）

圖表146：2015-2022年深圳市常住人口數量（單位：萬人）

圖表147：2015-2022年深圳市居民人均可支配收入（單位：元）

圖表148：2015-2022年深圳市房地產開發投資額（單位：億元）

圖表149：2022年深圳市商品房開發情況（單位：萬平方米，%）

圖表150：截至2022年深圳市住租房市場相關政策匯總及解讀

圖表151：深圳市“十四五”期間住房租賃供給計劃

圖表152：2018-2022年深圳租賃土地成交情況（單位：萬平方米，幅）

圖表153：2022年深圳集中式長租公寓累計開業門店數（TOP10）（單位：家）

圖表154：2022年深圳集中式長租公寓各類型占比情況（單位：%）

圖表155：2022年深圳租房人數占比（單位：萬人，%）

圖表156：2020-2022年深圳市住房租賃房源租金指數及漲幅（單位：%）

圖表157：2022年深圳市住房租賃市場規模（單位：萬人，元/平米，平米，億元）

圖表158：深圳市“十四五”期間住房租賃供給計劃

圖表159：2015-2022年廣州市地區生產總值（單位：億元）

圖表160：2015-2022年廣州市常住人口數量（單位：萬人）

圖表161：2015-2022年廣州市城鎮居民人均可支配收入變化情況（單位：元，%）

圖表162：2015-2022年廣州市房地產開發投資額（單位：億元）

圖表163：2022年廣州市房地產開發主要指標完成情況（單位：億元，萬平方米，%）

圖表164：截至2022年廣州市住租房市場相關政策匯總及解讀

圖表165：廣州市“十四五”期間住房租賃供給計劃（單位：萬套，平方米）

圖表166：2022年廣州長租公寓企業開業新門店情況（單位：間）

圖表167：2022年廣州租房人數占比（單位：萬人，%）

圖表168：2022年集中式長租公寓品牌MBI品牌指數TOP50廣州區域布局（單位：%）

圖表169：2020-2022年廣州市住房租賃房源租金指數及漲幅（單位：%）

圖表170：2022年廣州市住房租賃市場規模（單位：萬人，元/平米，平米，億元）

圖表171：廣州市“十四五”期間住房租賃供給計劃（單位：萬套，平方米）

圖表172：2015-2022年杭州市地區生產總值（單位：億元）

圖表173：2020杭州市常住人口及構成（單位：萬人，%）

圖表174：2015-2022年杭州市城鎮居民人均可支配收入（單位：元）

圖表175：2022年杭州市房地產行業發展情況（單位：萬平方米，%）

圖表176：截至2022年杭州市住租房市場相關政策匯總及解讀

圖表177：2022年杭州租房供給（單位：萬平方米，套）

圖表178：杭州市長租公寓已開房源數（TOP10）（單位：間）

圖表179：2022年杭州租房人數占比（單位：萬人，%）

圖表180：2020-2022年杭州市住房租賃房源租金指數及漲幅（單位：%）

圖表181：2022年杭州市住房租賃市場規模（單位：萬人，元/平米，平米，億元）

圖表182：2015-2022年武漢市地區生產總值（單位：億元）

圖表183：2017-2022年武漢市常住人口數量（單位：萬人）

圖表184：2015-2022年武漢市居民人均可支配收入變化情況（單位：元，%）

圖表185：2018-2022年武漢市房地產開發投資增速（單位：%）

圖表186：截至2022年武漢市住租房市場相關政策匯總及解讀

圖表187：“十四五”期間武漢市住房租賃供應情況（單位：萬套）

圖表188：2022年武漢租房人數占比（單位:萬人，%）

圖表189：2020-2022年武漢市住房租賃房源租金指數及漲幅（單位：%）

圖表190：2022年武漢市住房租賃市場規模（單位：萬人，元/平米，平米，億元）

圖表191：2020-2022年武漢市住房發展規劃主要指標（單位：萬套）

圖表192：2015-2022年成都市地區生產總值（單位：億元）

圖表193：1984-2022年成都市常住人口情況（單位：萬人）

圖表194：2017-2022年成都市城鎮居民人均可支配收入（單位：元）

圖表195：2022年成都市房地產開發和銷售主要指標及其增長速度（單位：億元，萬平方米，%）

圖表196：截至2022年成都市住租房市場相關政策匯總及解讀

圖表197：2020-2022年成都市租賃住房需求規模情況

圖表198：2022年成都租房人數占比

圖表199：2019-2022年成都市租房年齡分布（單位：%）

圖表200：2020-2022年成都市住房租賃租金價格指數及漲幅（單位：%）

圖表201：2022年成都市住房租賃市場規模（單位：萬人，元/平米，平米，億元）

圖表202：“十四五”成都市住房租賃發展規劃（單位：萬套）

圖表203：2015-2022年南京市地區生產總值及增速（單位：億元，%）

圖表204：2015-2022年南京市常住人口（單位：萬人）

圖表205：2015-2022年南京市城鄉居民人均可支配收入及增速（單位：元，%）

圖表206：2022年南京居民人均消費支出情況（單位：元，%）

圖表207：2015-2022年南京市城鄉居民人均消費支出及增速（單位：元，%）

圖表208：2015-2022年南京市房地產開發投資額（單位：億元）

圖表209：2016-2022年南京商品房銷售面積及銷售額（單位：萬平方米，億元）

圖表210：南京市住租房市場相關政策匯總及解讀

圖表211：南京市計劃2020年住房租賃供給情況（單位：萬平方米，公頃）

圖表212：2018-2022年南京市純租賃土地成交環線分布（單位：%）

圖表213：2022年南京租房人數占比（單位：萬人，%）

圖表214：2020-2022年南京市住房租賃價格指數及變化（單位：%）

圖表215：2022年南京市住房租賃市場規模（單位：萬人，元/平米，平米，億元）

圖表216：2022年南京市計劃住房租賃供給情況（單位：萬平方米，公頃）

圖表217：國內住房租賃市場四大參與主體

圖表218：2022年中國百強房企業績表現及增長情況（單位：億元，%）

圖表219：住房租賃互聯網服務平臺主要參與者

圖表220：萬科泊寓管理模式

圖表221：萬科泊寓優劣勢分析

圖表222：2018-2022年龍湖冠寓租金收入及開業房間數（單位：億元，萬間）

圖表223：龍湖冠寓合作企業

圖表224：龍湖冠寓三條產品線情況

圖表225：龍湖冠寓優劣勢分析

圖表226：旭輝領寓發展模式

圖表227：旭輝領寓合作模式

圖表228：2022年旭輝領寓全國門店分布情況（TOP6）

圖表229：旭輝領寓產品線

圖表230：旭輝領寓發展戰略

圖表231：旭輝領寓優劣勢分析

圖表232：魔方公寓標準化運營

圖表233：魔方公寓進入城市

圖表234：魔方公寓優劣勢分析

圖表235：YOU+全國布局情況

圖表236：YOU+優劣勢分析

圖表237：V領地優劣勢分析

圖表238：鏈家自如業務模式情況

圖表239：鏈家自如經營狀況

圖表240：鏈家自如投融資情況（單位：億元）

圖表241：鏈家自如優劣勢分析

圖表242：相寓業務模式情況

圖表243：2022年相寓的經營情況（單位：萬套，%，天，億元）

圖表244：相寓的優劣勢分析

圖表245：窩趣的經營情況（單位：萬元）

圖表246：窩趣的戰略合作伙伴

圖表247：窩趣的投融資情況

圖表248：窩趣優劣勢分析

圖表249：房天下的業務模式

圖表250：2022年房天下經營情況（單位：億美元，%）

圖表251：房天下優劣勢分析

圖表252：58同城的業務模式

圖表253：2017-2022年同城的營業務收入情況（單位：億元）

圖表254：2018-2022年同城對外投資房產服務行業情況

圖表255：58同城的優劣勢分析

圖表256：安居客的業務模式

圖表257：2018-2022年安居客營收狀況（單位：億元）

圖表258：安居客優劣勢分析

圖表259：住房租賃行業發展因素分析

圖表260：住房租賃行業發展趨勢分析

圖表261：2023-2028年中國住房租賃人群規模測算（單位：億人，萬人，%）

圖表262：2023-2028年中國住房租賃人群規模測算（單位：億人，萬人，%）

圖表263：2023-2028年中國住房租賃市場規模預測（單位：平方米/人，元/平方米*月，元/年，億人，萬億元）

圖表264：住房租賃行業進入壁壘分析

圖表265：住房租賃行業風險預警

圖表266：中國住房租賃行業投資價值評估

圖表267：中國住房租賃行業投資機會分析

圖表268：中國住房租賃行業投資熱點分析

圖表269：住房租賃行業發展建議分析