28億賣北京五星級酒店，酒店業不香了嗎？【附北京五星級酒店分析】

中國金茂是一家總部位于上海的房地產開發和投資公司。該公司成立于2007年，目前已發展成為中國領先的綜合性房地產企業之一。

10月17日，中國金茂公告稱，北京渤海潤澤商業管理有限公司在公開掛牌程序中以約28.01億元的價格競得金茂北京置業100%的股權。

資料顯示，金茂北京置業成立于2007年6月25日，注冊資本為16億元，在轉讓之前由上海金茂全資擁有。金茂北京置業主要持有金茂北京威斯汀大飯店，該酒店為一家五星級酒店，于2008年開業，擁有550間客房及套房。

對于此次的掛牌轉讓，此前有接近中國金茂的人士表示，未來在持有物業方面金茂的重點是在商場這部分，會越來越傾向于輕資產運營，對于酒店類的重資產會逐漸減弱。北京威斯汀大飯店目前也是一個比較成熟的酒店了，出讓之后對于金茂自身來說有利于其做資本循環。

北京百強五星級飯店最多

根據互聯網周刊發布的“2021中國五星級酒店百強榜單”，其中北京、上海和廣東五星級飯店上榜數量最多，其中北京以24家登頂榜首，而上海和廣東也有超過10家飯店上榜。

2020年和2021年北京市星級酒店數量均在350家以上，截止2022年第三季度北京市星級酒店數量下降至314家，較2021年底減少53家。

根據Maigoo排行榜，北京市十大星級酒店分別為勵駿酒店、國貿大酒店、北京嘉里大酒店、千禧酒店、昆侖飯店、首都賓館、北京建國飯店、中國大飯店、長富宮飯店以及天倫王朝酒店。

酒店業務的未來將充滿機遇和挑戰。隨著科技的進一步發展，人工智能、大數據分析等技術將進一步革新酒店行業。同時，隨著人們對旅游目的地和環境的關注增加，可持續發展將成為酒店業務發展的重要方向。只有通過不斷改善服務質量，關注客戶需求，注重環境保護和社區參與，酒店業務才能實現可持續發展并在競爭中脫穎而出。

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